Kodak //www homes co jp/koda。家の前が建築基準法外道路、つまり道路に面してしない土地なので、フラット35でも銀行でもローンは組めない物件です。https://www homes co jp/kodate/b 1208360000324/

この東京23区内の家なんですが、35年フラットで月5万くらいで
住めますか (固定資産税込)

リフォームされてて1480万ってマンション買うより安くないですか

23区で6万の家賃で住めるところを考えると破格な条件だと思いますが

何か見落としている点はあるでしょうか ホームズ不動産売買?賃貸?住宅情報サイト。の認証を取得しています。 &#;とはご意見?ご要望情報精度
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家の前が建築基準法外道路、つまり道路に面してしない土地なので、フラット35でも銀行でもローンは組めない物件です。買うなら現金で、また老朽化で家が古くなっても建て直しはできません。あなたがもう高齢で家より先に寿命が尽きる予定で、不動産を残したい人がいないならオススメです。業者の者です。他の方もあっしゃっている再建築不可もかなり安価になる原因ですが、違法建築だということも推定されます。まず、土地42.64?で建ぺい率50%ということは21.32?しか建築面積にできません。※地域を調べると第一種低層住居専用地域のようです。しかし、間取り図を見る限り洋6帖?K5帖で計16.94?江戸間計算あり、法定内に納めるには残り4.38?しかありませんが、玄関?階段?トイレ?浴室?洗面所が計4.38?以内にはどう考えても思えません。10?ぐらいはあるでしょうか。また、建物面積が2階建て59.55?なので半分にしても少なくとも建築面積が29.775?あります。※2階の方が小さいので実際はもっとある以上から建築面積21.32?以内にしないといけないのに30?近くあるので、建ぺい率オーバーの違法建築だということが推定されます。再建築不可とかいてありますね。これが価格が低い原因です。

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